收藏 滨北汽车城片区未来成谜 土总催搬迁商家照常经营

      昨日上午，厦门土地开发总公司发布的一纸公告，引起不少人注意。公告称滨北101地块将收储为政府储备用地，不再续租。

　　然而，导报记者昨日走访发现，位于该地块的滨北汽车城和友丰文创园丝毫没有要搬迁的迹象，友丰还正在紧锣密鼓地忙着转型改造。

　　一时间，滨北汽车城片区的未来再度成谜。

　　土总：租户赶紧走人

　　“又来了！”昨日上午，厦门土地开发总公司（下称“土总”）发布的一则公告，引起了在滨北汽车城一家4S店上班的小陈的注意。

　　公告称，原属于福建厦门经贸集团的湖滨北路101号仓储用地，已由厦门土总代表厦门市人民政府收储作为政府储备用地。从公告发布之日起，土总有权接管、处置该地块。

　　土总发布的用地范围示意图显示，被收为政府储备用地的，主要是临近体育路的友丰文创园和临近湖滨北路、临近七星路的滨北汽车城店面。“作为政府储备用地，按照市政府要求，这块土地和房产如今一律不再续租。”土总相关人士昨日告诉导报记者，发布公告的用意，一方面提醒承租户抓紧搬迁，另一方面提醒企业不要承租、转让这里的店面，因为土总没有授权任何单位或个人出租、转让这里的土地和房屋。

　　上述人士并透露，待搬迁工作进行得差不多后，土总将会同有关部门拆除101地块上的建筑。

　　一年前，该地块内的租赁合同没有届满，土总曾发公告宣布该地块收为政府储备用地。

　　滨湖派：忙着转型改造

　　尽管土总发出了搬迁通知，但昨天下午，滨北汽车城内却丝毫没有要搬迁的迹象。北京现代和别克正忙着促销活动，引来了不少人现场咨询。

　　在汽车城旁边，由友丰文创园更名而来的滨湖派正在忙着转型改造，昨日还打出了“2013夏季古玩艺术鉴赏展”的广告。“我们看到公告了，但我想收储对滨湖派不见得就是坏事，说不定还很有好处呢。”滨湖派相关负责人朱先生表示，滨湖派转型的主体方案已经完成，局部改造也已经开始，未来这里将淡化“古玩味”，增加“浪漫味”，功能定位于精致餐厅、精品酒店、商务会所、咖啡馆、酒吧、文化精品购物、展览展示、创意办公等，力图成为“厦门新的浪漫站点”。

      朱先生透露，新方案总投入超过5000万元，其中1000多万元用于园区的景观改造，园区一期现有场馆功能不变，二期和三期将增加一些艺术工作室。“我们希望通过景观的改造，烘托出园区的氛围，吸引更多人。”

　　未来：各有各的打算

　　土总坚称不再续约，滨北汽车城却照常经营，滨湖派也在热火朝天地忙着转型改造，滨北101地块的未来究竟做何用途？

　　资料显示，滨北101地块内的滨北汽车城，占地5万多平方米，是目前厦门岛内面积最大的汽车城，而滨湖派占地约10万平方米。此前曾有人猜测，这块黄金宝地，可能会招拍挂，由实力地产商开发高档写字楼、高档住宅。“这块地位置极好，周边商务楼宇集中，商务氛围浓厚，在当前寸土寸金的厦门岛内算是稀缺资源了，如果招拍挂一定是抢手货。”房产商陈先生表示，如果这块地开发成商业、旅游、娱乐等项目，商业效益会很高。

　　而在友丰文创园朱先生看来，如今滨北汽车城运营成熟，滨湖派转型后更符合美丽厦门的风格，市政府统一管理，继续做文创也不是不可能。

　　而土总内部人士则透露，对这块地，厦门市政府有统一规划，但具体项目目前还不清楚。