收藏 厦门未暂停二手房贷 多家银行表示发放正常

       “听说有些城市的二手房贷款停了，不知厦门情况怎么样？”最近正准备买房结婚的胡先生看到媒体报道后，急得像热锅上的蚂蚁。

　　最近有媒体报道说，北京、上海、广州、深圳、合肥等城市相继出现暂停房贷的现象，这股风潮是否已经蔓延到了厦门？记者就此走访了厦门的一些银行。

　　二手房贷发放正常

　　“没有接到二手房房贷停止的通知。”记者以客户名义致电各家银行，几乎都得到这样类似的回答。

　　“我们的贷款额度一直都很充足，只要客户符合相关条件，都可以申请二手房贷款。”某国有银行的工作人员告诉记者。

　　各家银行普遍表示，虽然有些地区的银行出现了二手房贷款暂停的现象，但厦门地区仍然照常进行。采访中，各银行都表示，目前房贷都严格执行基准利率，一般没有优惠。

　　“如果是一套房，贷款5年以上，年利率就是6.55%；如果是第二套房，利率还要上浮10%。第三套房目前仍属于限购，不能发放贷款。”某股份制商业银行的工作人员向记者表示。

　　公积金贷款额度较紧

　　尽管二手房贷款在厦门地区发放正常，但利率相对较低的公积金贷款，则出现额度较紧、审批较难的情况。

　　“我们目前暂时无法办理公积金贷款。”某股份制商业银行的客户经理小陈告诉记者。记者从另一家股份制商业银行也了解到，虽然目前该行二手房贷款审批照常，但额度比较少。“我们最近重点在做个人抵押贷款业务，二手房贷款的审批周期会比较长一些。”

　　厦门大学金融系教授陈善昂告诉记者，目前厦门的房贷市场正常，但未来不排除可能会有变化。“《人民日报》最近有文章说，没有暴涨不跌的楼市，这或许代表高层的一些想法，未来房贷政策是否会调整，还需要继续观察。”