收藏 旅游专家:集美五大优势傲视新城建设

    “水（美）啊！水啊！”这句闽南话，成为校庆期间海内外校友和嘉宾口中最常说的话。

 

　　他们感叹于集美翻天覆地的变化，感叹于今日集美的美：美在新城建设的美轮美奂，美在保有文化内涵灵魂。“如果嘉庚先生看到今天的集美，一定会非常高兴。”一位来自香港的集美校友说，以后的集美，则会更加惊艳！

 

　　化蛹成蝶 集美新城日新月异

 

　　“这几年，集美最大的变化就在集美新城。”小黄是江西人，在集美一家企业打工快5年了，在他眼中，新城的变化是“一天一个样”。

 

　　按照集美区的规划，新城是个浪漫的蝴蝶形，即“一心四片”。以杏林湾城市中心区为城区中心，集美、杏林、灌口、后溪四大片区比翼齐飞。预计2020年全区城市化水平达到85%以上，城市建成区面积109平方公里，基本建成交通路网发达、产业结构合理、城市功能完善、生活品质优越，开放型、生态型、现代化的厦门岛外新城格局。

 

　　对小黄来说，最具有吸引力的就是厦门首个低碳示范区的诞生。这个低碳示范区，位于集美新城西亭核心区，它倡导低碳的公共交通，构建完善的步行道和自行车道；同时采用发达的轨道交通、先进的清洁能源照明、统一的地下管网管沟等高标准的绿色低碳设计；地下空间直接跟外界通风，减少空调使用；建设中水回用系统等，还包括建筑物节能、城区能源中心、垃圾回收等。

 

　　傍海绽放 新城建设如火如荼

 

　　抗战期间，集美曾经沦为日本人的“靶场”。“飞机炸，大炮轰，整个集美被破坏得一塌糊涂。”老集美人陈经华回忆说，集美人几乎倾村而逃，后来，嘉庚先生回国慰劳省亲，帮助乡亲们购买渔船渔具，并筹办学校开学。

 

　　依靠着大海，集美再一次发展起来。如今，集美新城的规划依然离不开大海。

 

　　据透露，未来集美将逐步开发山地旅游，鼓励发展农业休闲项目，建设生态绿色廊道，把灌口、后溪、侨英这一系列的山体连贯起来，结合深青溪、瑶山溪、后溪溪三条溪流的整治，打通所有由山到海的通海溪廊。

 

　　在海洋方面，集美辖区内有杏林湾、马銮湾、同安湾，目前杏林湾初具规模，26公里长的海湾岸线景观提升工程已经在建。湾区房地产开发也是集美宜居的重要资源，统计数据显示，9月集美的全社会固定资产投资额达到 214.5亿元，同比增长15.2%，集美已经成为众多投资商的新金矿。

 

　　商业腾飞 每个片区都有商贸中心

 

　　上个月，集美的社会消费品零售总额达到64.6亿元，同比增加了17.6%。而今后，这个数据还将增长得更快，因为按照新城规划，每一个片区都将有休闲娱乐商贸中心，集美还有超过170万平方米的休闲商贸配套场所正在规划建设中。

 

　　前不久，厦门北站北广场城市设计暨建筑概念方案正式出炉。根据规划，厦门北站北广场占地面积21万平方米，总建筑面积121万平方米，今后，这里将建设成集办公、商业、会展、住宅等功能于一体的综合片区，让市民一下站点便可在地下商城休闲、购物。

 

　　位于同一片区的圣果院商业中心总建筑面积约29万平方米，目前率先进行建设的为商业步行街以及商业裙楼和快捷式酒店。大型购物中心、快捷酒店、商业街、整体地下室等项目将在今年完工并陆续投入使用。

 

　　此外，位于集美嘉庚体育馆西侧正在建设中的国贸商城，总面积17万平方米；位于集美新城的杏林湾商务营运中心已完工的10幢大楼，已有200多家企业签约，今年将重点引进商业中心、百货超市等。

 

　　修缮老城 留住集美百年积淀

 

　　在新城规划中，老城区的修缮也是重要环节，因为，这里是集美的灵魂。

 

　　文确楼，陈文确、陈六使的故居，他们曾经是嘉庚先生建校的两大金主。2009年，集美街道研究文确楼的用途时，最终确定修旧如旧，建成陈列馆，并将于本月23日开馆，展览两位华侨的事迹。

 

　　“百年学村是历史留下来的宝贵财富，我们以后希望对华侨故居都能修旧如旧，成为集美的旅游特色。”集美街道党工委副书记郭明标在接受采访中表示，集美老城区有很多华侨故居，可以通过提升内涵，依靠文化旅游、文创产业走内生式发展道路。

 

　　城在校中，校在城中。林荫大道、琅琅书声，中西合璧的建筑、临海而立的楼群、旖旎的龙舟池、温润光滑的石板路、气根低垂的老榕树、祠堂中五彩斑斓的神像，还有那些倚门而望的老居民，种种元素都构成今日集美老城区的美。

 

　　厦门市规划局集美分局局长黄英此前在采访中表示：“一个城区的灵魂，要靠有素质的人在里面涌动，才会让人向往，才有吸引力。”集美老城区高校师生众多，也有很多工作室，只要精英人士、文化名流在这里流动、碰撞、交流，就构成了集美的灵魂。

 

　　专家看集美新城

　　福建旅游学会执行会长 彭一万

　　集美五大优势傲视新城建设

 

　　“一国两制临界线，改革开放最前沿，中西文化交汇地，立体交通枢纽点。”这是彭一万对集美新城建设的归纳。

 

　　他认为，目前集美新城的规划较之其他辖区的新城建设具有5大优势。首先，集美有集美学村，学术氛围浓烈、教育资源丰富、文化底蕴浓厚。其次，园博苑位于新城内，背靠天马山、濒临杏林湾，生态环境和地理环境优越。整体区位背山面海，形成“城在海中，海在城里”这一多样、包容、共生的厦门特色。

 

　　第三，新城建设保留和继承了传统的嘉庚风格楼群，建筑形态上别具一格。

 

　　同时，厦门北站交通区位显着。水运、高速公路以及高速铁路构成的立体交通网覆盖全区，在方便居民出行的同时也有利于带动产业的聚集和升级。

 

　　此外，集美新城依山面海，冬暖夏凉，气候条件优越。区内拥有杏林湾、马銮湾和同安湾，多沼泽湖泊，在气温的调节上较之其他新城建设具有天然的优越性。

 

　　集美大学教授 林地球

　　三点建议期待美丽集美

 

　　集美新城在宏观建设中具有不少创新和亮点，比如共同沟的举措，在厦门算是首开先河，而建筑物和楼群在宏观上目前也体现了品位高、品格雅和品格强。但在一些软件上还有待强化，例如应当加大初等教育的投入，新城的建设必然带来人流的聚集和产业的引进，越来越多的人将在新城安家落户，而目前幼儿园和小学的数量却供不应求，初等教育配套设施的落伍将制约新城未来的发展。

 

　　集美新城的规划和建设应当要以建成智慧型、学习型城市为发展目标。我建议在集美新城的建设过程中多使用水泥透水砖，而非继承老城区的花岗岩砖。花岗岩砖外观较之水泥砖虽更有观赏性，但不环保。另外在新城建设中一些闲置的工地上建议退地还草，以调节大气环境。

 

　　另外在交通领域，集美新城通往岛内的公共交通偏少，且厦门大桥的长期拥堵制约了两地的互动频率，我建议加快厦集海堤的整修，以分解厦门大桥连接两地的交通压力，另外加大公共交通的班次和路线，让集美新城和岛内真正实现资源互补和无缝交流。