收藏 我市10处老旧小区将换新颜 其中5个小区年底前完工

　　 凉亭周围的花坛重新砌了起来，道路边刚刚铺好了污水管道和雨水管道，厦港街道寿彭路1号特贸新村的居民们乐得笑开了嘴巴。居民张老伯说:“到年底，我们小区就将大变样了！”其实，旧貌换新颜的可不只他们小区。

　　基础设施老化、配套管理落后，是我市老旧城市社区住户的一块“心病”。昨天，记者从建设部门获悉，作为市建设与管理局推动“美丽厦门”战略规划第一阶段的16个项目之一，我市近期陆续启动第三批老旧小区改造，全市将有10个老旧小区纳入改造范围，其中市级改造6个小区，区级改造4个小区。

　　思明区

　　寿彭路1号特贸新村

　　盼来老旧小区改造 80岁居民也来帮忙

　　寿彭路1号小区建于上世纪80年代，有7栋楼，住着200多户人家，这个老旧小区没有物业，路面坑坑洼洼，一楼技防门年久失修，很多都成了摆设。

　　记者随机问了几户居民，大家都说此前家里曾遭小偷。住在10号楼的杨大叔说，家里遭过两次贼。去年6楼的居民也遭了贼，这才发动整栋楼的居民出钱更换技防门。

　　上个月，小区启动改造工程，东入口大门移位并重整坡道，将原有的储藏间改造成门卫兼安控室，不但将安装监控系统，每栋楼还将更换技防门并设置对讲系统。另外，还将整修围墙，粉刷墙壁、栏杆，雨污分流等。

　　终于盼来了老旧小区改造，不少热心居民主动来帮忙。80岁的庄兴国经常帮忙用水泥修补路面，每天还花1个多小时为小区的花草浇水。小区的很多居民也积极行动起来，帮忙联系协调。

　　改造方案并非一成不变，一旦小区居民提出意见，思明区建设局都会积极响应。比如，小区居民认为原来的石头扶手很不方便，抓不稳，建议改成铁栏杆，思明区建设局立即采纳意见改建铁栏杆。

　　厦禾路813号、815号小区

　　液化气罐用了近20年&nbsp 一周解决煤气管道入户

　　除了粉刷外墙、铺设管线、实行雨污分流、设置公共照明等，开元街道后江社区厦禾路813号、815号小区还将煤气管道入户纳入改造工程。

　　家住815号5楼的老蔡说，自从1995年住进这个小区，就一直使用液化气罐，每次液化气用完了，送气员最快也要半小时才能送到，为了应对断炊的突发情况，家家户户基本都放着一个备用液化气罐，既占位置又有安全隐患，加上液化气相对又更贵，这些年来，大家都盼望着能够煤气管道入户。

　　思明区建设局随即联系燃气公司，仅用了一周时间就完成了现场勘查、居民问卷调查、管道安装规划等前期工作。

　　现在，煤气管道已经从厦禾路的主管道接到了厦禾路813号、815号小区门口，很快，困扰小区多年的煤气管道入户问题将得到解决。

　　湖里区

　　听取社区居民建议

　　年底将完成7个小区改造

　　昨天上午，湖里区建设局孙副局长介绍，湖里区老旧小区数量是全市各区中最多的，有70个，总建筑面积90万平方米，包括341栋建筑物，11564户居民。其中，大多是上世纪八九十年代建的安置小区，存在脏、乱、差等问题。

　　今年，湖里区确定湖里街道的华昌小区、徐厝干部楼、康乐新村一期，江头街道梅阳花园、源泉山庄，殿前街道的兴隆新村、7318宿舍等7个老旧小区作为改造对象。其中，康乐新村一期、源泉山庄、兴隆新村3个小区纳入市级改造，市、区财政承担；其他4个小区属区级改造，由区、街道财政承担。孙副局长介绍，目前已完成方案设计，11月初同步改造，力争年底完成。

　　记者了解到，按照“美丽厦门·共同缔造”的要求，今年老旧小区改造将充分征求居民、业委会和居委会的意见，最终才确定方案。比如，康乐新村一期改造听取了社区的建议，在靠近南山路的楼梯通道增设技防门，形成封闭式管理。

　　孙副局长介绍，这7个老旧小区均成立了业委会。年底改造完成后，将引进物业管理，让居民树立“花钱买服务”的理念，提升居住环境和品质。

　　改造名单

　　思明区:寿彭路1号特贸新村

　　厦禾路813号、815号小区

　　湖里区:康乐新村一期、源泉山庄、兴隆新村、华昌小区（区改）、7318宿舍（区改）、徐厝干部宿舍（区改）、梅阳花园（区改）

　　集美区:化肥厂供热厂宿舍楼

　　改造内容:涉及小区围墙建设，房屋单元电子防盗门和电子监控器的安装或改造，化粪池清污及地下管网改造，道路、绿地、停车场改造等具体事项，进一步改善老旧小区居住环境，完善生活配套，提高居民居住的舒适度和幸福感。

　　相关新闻

　　两年投入2500余万元

　　改造岛内外 23个社区

　　据介绍，今年是我市启动老旧城市社区综合整治的第三个年头，市级将改造10个老旧小区，其中5个小区要求今年年底完成改造，其他5个小区明年完成改造。

　　自2011年启动整治工作以来，截至2012年12月31日，我市市区两级财政已投入资金2500余万元，改造了思明区莲花流芳里、莲岳里、莲坂小区，湖里区海天小区、公园新村，海沧区沧一小区、沧二小区等岛内外共23个项目。