收藏 2013年厦门住宅交易近7万套 销售量呈逐步下降态势

去年12月份，商品住宅销售仅有三百多套。记者 陈理杰 摄（资料图）

　　同比略有增长，去年下半年商品住宅销售量明显减少

　　2013年3月，商品住宅的销售量最高，达到8272套。“国五条”发布后，销量一路下降，最低的12月低至312套。在二手房交易上，全年各个月份的交易量差别不大，多数月份都在1000多套。在商品住宅销售量萎靡的12月，二手住宅交易量也有1736套，环比略有增长。

　　昨日，厦门市国土房产局发布了2013年房地产市场基本情况。2013年，厦门住宅交易共69500套。其中，厦门商品住宅累计销售44656套，二手住宅全年累计销售24844套。

　　据了解，2013年，厦门出让经营性土地48宗，同比增长30%。出让土地总成交金额265.8亿元，同比增长66%，远远超过2012年的158亿元。出让土地总建筑面积达385.73万平方米，其中，住宅建筑面积136.16万平方米。记者注意到，2013年出让的土地主要集中在下半年，尤其12月，一口气出让了24宗。

　　从全年来看，商品住宅的销售量呈逐步下降态势，在厦门版“国五条”出台之前的3月份，商品住宅的销售量最高，达到8272套。此后，销售量逐步下降。到了11月，已经降至百位数，仅有894套；12月更是低至312套。业内人士表示，由于市场供应不足，下半年商品住宅销售量明显减少。值得一提的是，去年商品住宅累计批准预售43884套，面积515.86万平方米，面积同比涨幅8%。

　　在二手房交易上，全年各个月份的交易量差别不大，多数月份都在1000多套，但3月高达4550套，4月也有3569套。另外，在商品住宅销售量萎靡的12月，二手住宅交易量变化不大，有1736套，环比略有增长。

　　此外，厦门市国土房产局发布了12月住宅销售情况。其中，12月，商品住宅销售312套。从商品住宅分区销售的情况来看，12月，思明区仅售出商品住宅4套，湖里区也仅售出50套。商品房主要销售都在岛外，海沧区最多，达到103套。