收藏 厦门二手房有望配“身份证” 市民可甄别虚假房源

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　　在网上看中一套房，兴冲冲地赶去看房，结果却发现被“忽悠”了，许多消费者在选购二手房时就曾遭遇虚假房源信息的糊弄。今年，厦门拟将推出存量房（即二手房）房源编码管理办法，在一定程度上杜绝虚假房源。记者在日前举行的厦门市房地产中介行业协会第三届第二次理事扩大会上获悉，该管理办法有望于今年年内出台。

　　什么是房源信息编码？据了解，房地产经纪机构通过房地产信息系统与当事人签订书面经纪服务合同，取得系统自动生成的房源信息编码。任何单位和个人可以凭房地产经纪机构发布的房源信息编码，通过房地产信息系统对相应的房源信息进行查验。

　　也就是说，房源信息编码相当于房子的身份证。通过查询，买方可以确认所购房产是否真实存在，其面积、价格等是否与宣传广告一致，其产权是否存在抵押、查封状态等；可以实时查看房产所签订的委托合同、居间合同、买卖合同的份数及相应合同号，防止一房多卖。卖方则可查看房产交易进行到哪一阶段，及时掌握自身房产的交易情况。

　　厦门市房地产中介行业协会会长曲荣昌介绍，今年协会将积极配合主管部门出台加强房地产经纪管理的规定，做好存量房交易房源编码的实施工作，动态公示经纪机构信息与曝光黑中介经纪机构名单，推动存量房交易资金监管工作，促进房地产经纪行业规范健康发展。

　　会上，与会代表还就第三届副会长、常务理事、理事增补名单进行表决，并公布了协会2013年财务收支情况。