收藏 禾祥西商圈主攻四条街 着力发展旅游休闲产业

       禾祥路综合商业街是连接中山路、白鹭洲两个商圈中心的主要商业街道，其“黄金地段”的商业价值不言而喻。但由于场地、租金、信息、业态结构等因素的制约，禾祥西商圈缺少主体商城带动、商家规模小，分布散乱，辐射力有限，对行业集群的带动作用不强，与各商圈之间功能重复，加重了其优化升级的难度。

　　昨日，本报报道了在电商来势汹汹的挤兑和店租不断上涨的压力下，禾祥西商圈面临的困境。

　　禾祥西商圈未来路在何方？如何破局？记者就此再次进行了采访。

　　布局

　　发展旅游休闲产业

　　打造古玩、精品商业、国际美食、特色休闲商业一条街

　　老街区都有主打旅游产品，并逐步打造成旅游品牌，旅游是厦门零售业的优势，自然也可以是带动禾祥西商圈等老商业街突破重围的金钥匙。

　　思明区相关工作人员告诉记者，根据厦门市“十二五”规划，禾祥西将建国际美食一条街、禾祥西精品商业一条街、禾祥西古玩一条街。培育、引导和鼓励唐颂古玩城等专业市场，形成一定规模和集聚效应，提高知名度和影响力后，形成辐射效应，带旺周边的珠宝、玉器、摆件等特色商铺。

　　据了解，禾祥西国际美食一条街将突出休闲餐饮，主推各国各地风味餐饮，如韩国烤肉、日本料理，以及台湾特色休闲餐饮店、客家菜、湖南菜等。

　　此外，禾祥东西路等片区还将引入新建特色休闲小店，打造禾祥西路特色休闲一条街，为游客和当地居民提供休闲之所，形成包括保龄球、网球、高尔夫球等球类项目，桑拿、SPA等在内的具有一定规模的休闲中心。同时，结合闽南茶文化，打造茶坊街，结合厦门浪漫小资的情调，打造咖啡街等。另据了解，禾祥西还将建设精品商业一条街。

　　建议

　　电商与实体店互补

　　电子商务的巨大商机，成为打破传统零售“下坡论”的试金石

　　随着互联网的普及，网络经济向网络零售（B2C）等多种模式发展。以淘宝网为例，2003年成立运营，2007年销售额达400亿元，2009年销售额达到2000亿元。而我市的B2C销售额2008年仅1000多万元，2009年一举超过2亿元，到2013年11月，厦门市限额以上电商零售额达31.1亿元，比上年同期增长1.1倍，零售额占全市限额以上企业比重为5.9%，拉动全市限额以上零售额增长3.4个百分点。

　　电子商务协会相关负责人告诉记者，传统商业经营电子商务并非负担，电商平台更多承担了一种市场测试的功能，帮助管理层了解消费者的信息和行为。同时，电商平台承担了获取增量市场的职能，并将线上积累的客户经验反馈到线下，帮助线下商场做一些针对性的营销活动——电商，曾经是老商圈传统零售业的考验，却也是打破传统零售“下坡论”的试金石。

　　“我们希望鼓励电子商务与传统商务两种模式共同发展，提升商贸总量。”商务局相关负责人说，与传统批发零售业相比，网络销售更灵活、成本更低、更具个性、更能适应当前多变的经济形势，电商与实体店都可以形成自己独特的定位，相互支持与互动。

　　支招

　　搭建商圈电商平台

　　进行线上特色营销与团购，提升禾祥西商圈知名度

　　那么，政府对禾祥西等老商业街有没有相关的资金扶持政策？记者了解到，事实上，进一步优化提升中山路、禾祥西路等省级特色商业街已列入规划。对已经过认定的特色商业街，思明区也统一组织申报商业街扶持资金，运用扶持资金促进商业街进一步发展。

　　据介绍，如果禾祥西商业街走上电子商务与传统商务两种模式共同发展的“新路”，政府在这方面也是有扶持政策的。

　　去年6月，市商务局、市发改委和市财政局联合出台了《厦门市电子商务扶持资金管理暂行办法》，我市每年安排3000万元专项资金扶持电子商务发展。一年前，厦门市已有电子商务企业约4000家，应用电子商务的企业约25000余家，其中网络零售B2C企业约850余家。

　　“禾祥西是厦门的特色名街，商家组建的协会可起到协调作用，例如，可与电商合作，根据街区内的行业，搭建禾祥西商业街的线上特色营销与团购平台。”我市一业内资深人士说，该平台既可获得政府的统一扶持，还可提升禾祥西商圈在国内甚至国际的知名度，当然，也为进驻商家开拓了销售渠道，可谓一石多鸟。